부동산 토큰증권을 통한 공유경제 구현과 부동산 소유의 대중화

2023년 2월, 금융위원회에서 토큰증권 가이드라인을 발표하며 크립토 업계뿐 아니라 증권사에서도 많은 관심을 보이며 실질적인 사업 준비를 하고 있습니다. 현재 토큰증권은 금융규제 샌드박스를 통하여 부동산, 미술품, 한우 등 일부 조각 투자사에서 제공하는 투자상품에만 제한적으로 허용되고 있습니다. 토큰증권이 법제화되어 실물자산이 토큰으로 거래되면 현재 부동산 시장에 큰 변화가 일어날 것이며, 부동산뿐 아니라 다른 자산들의 거래 형태도 변화하게 될 것입니다. 해시드오픈리서치는 혁신기술이 가져오는 사회 변화에 관심을 가지고 정책 결정에 방향성을 제시하고자 하는 블록체인 및 웹3 중심 연구기관입니다. 국토의 균형발전을 위하여 국토자원의 효율적인 개발 정책을 종합적으로 연구하는 국토연구원에서 최근 발표한 '블록체인을 활용한 공유기반 지역 부동산 관리 방안 연구' 보고서를 관심 있게 보고, 국토연구원과 공동으로 부동산 토큰증권의 현재와 미래에 대한 세미나를 개최하고자 합니다. 본 세미나에서는 현재 규제 샌드박스를 통하여 부동산 조각 투자 사업을 영위하고 있는 루센트블록과 카사, 펀블 사례와 해외의 부동산 토큰증권 사례 소개를 통하여 부동산 토큰증권의 운영 현황과 미래 시장 가능성에 대해 알아보고, 국내 STO 규제 마련에도 도움을 주고자 합니다. 또한 국토연구원에서 제안하는 고향사랑기부제 일환의 지역 부동산 STO 소개를 통하여 인구 감소와 지방 소멸에 대한 해결책으로 부동산 토큰증권의 잠재력을 가늠해 볼 수 있을 것입니다. 본 세미나는 민관이 면밀히 소통하며 부동산 토큰증권의 현재와 미래 확장 가능성에 대해 인사이트를 나누는 귀한 자리가 될 것입니다.